项目概况

**** 招标项目的潜在投标人应在****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）获取招标文件，并于****-**-** **:**（****时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：********************-*****

项目名称：****

预算金额：*** *元（人民币）

采购需求：

采购项目的标的、名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍、简要技术需求或服务要求等，详见公告附件。

合同履行期限：自合同签订之日起****

本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

无

*.本项目的特定资格要求：

无

*、获取招标文件

时间：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（****时间，法定节假日除外）

地点：****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）

方式：

本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习****市****电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理**数字证书或电子营业执照、进行****市****电子交易平台注册绑定，并认真核实**数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

**数字证书服务热线 ***-********

电子营业执照服务热线 ***-***-****

技术支持服务热线 ***-********

*、办理**数字证书或电子营业执照

供应商登录****市****电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体**办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

*、注册

供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

*、驱动、客户端下载

供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

*、 获取电子招标文件

供应商使用**数字证书或电子营业执照登录****市****电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录****市****电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

*、编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

*、提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在****市****电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

售价：￥* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****-**-** **:**（****时间）

地点：****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）， 本项目采用远程电子投标及开标方式，由投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。请投标人务必远程参加并保持联系人电话畅通，同时确保使用制作上传本项目电子投标文件的计算机设备及自身**数字证书或电子营业执照登录****市****电子交易平台自行进行解密操作。

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、****补充事宜

*、采购文件编号：****-******

*、采购项目需要落实的****政策：进口产品；中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位；****节能产品、环境标志产品；支持乡村产业振兴管理；正版软件；推广使用低挥发性有机化合物（****）；商品包装、快递包装****需求标准等。

*、本项目信息公告发布于财政部门指定的****信息发布媒体：中国****网（***.****.***.**）和****市****网（***.****-*******.***.**）

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：宽沟会议中心　　　　　

地址：********宽沟路*号　　　　　　　　

联系方式：覃灿,********-****/***********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****市丰台区玉林里**号腾飞大厦　　　　　　　　　　　　

联系方式：****，********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　话：　　********

公告概要：

采购需求

*.采购清单

（*）项目总体情况

*.行业/国家标准

(*)垃圾分类标志符合**/******规范，明确垃圾分类投放、收集、运输、处理等内容；（*）在停车场区域使用显著的标志指引进出车辆，标志的设置符合******.*规范，明确道路交通标志的分类、颜色、形状、字符、尺寸、图形等*般要求，以及设计、制造、设置、施工的要求。（*）消防设备设施的维护符合*******规范的要求，并按照*******.*及*******设置消防安全标志，对灭火器的日常管理和维护，建立“消防器材检查表”，登记类型、配置数量、放置部位和维护管理的责任人，明确维护管理责任人的职责并张贴在灭火器放置处。（*）室内温湿度、空气质量等符合**/******的要求，明确室内空气物理性、化学性、生物性和放射性指标和要求，描述各指标的测定方法。（*）卫生条件符合*******标准进行清扫和管理，明确的建筑、基本设施、室内空气质量卫生要求和管理规范。

*.****概况

（*）****基本情况

（*）各楼宇各层功能分布情况

*.服务内容及服务标准

*.建筑物、构筑物管理服务

服务内容：建筑物房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修；大修、装修的施工管理配合与相应水电使用设备管理与安全设备管理。

服务标准：确保建筑物房屋完好等级和正常使用；墙面砖、地坪、地砖平整不起壳、无遗缺；墙地面有碎裂、断裂或缺损的，应在规定时间内安排专项修理。根据房屋实际使用年限和使用情况定期进行安全使用检查，做好检查记录。发现问题及时向业主报告，提出方案和建议经批准后组织实施。遇紧急情况，应采取必要的措施。及时完成各项*星维修设备任务。*星维修时间不超过**小时，合格率应为***%。对房屋日常维修、养护记录完整。

*.公共设备管理服务

*.给排水系统

服务内容：配合维保单位做好给水系统、中水系统、热水系统、饮用开水及直接饮用水、排水系统、绿化喷灌系统的日常检查。

服务标准：做好设备设施的运行、监测和管理，确保日常业务的正常开展。根据给排水系统的运行技术数据和运行跟踪监测情况，制订月度、季度和年度维护、保养和改造计划，并落实实施。做好给排水系统设备设施日常运行的巡视、检查、故障维修和应急情况的处理。

*.电梯系统

服务内容：配合维保单位做好电梯日常运行管理。

服务标准：建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度，确保电梯按规定时间运行；轿厢、井道保持清洁。

*.空调系统运行维护服务

服务内容：配合维保单位做好中央空调系统、空调风系统、空调水系统、供暖系统、通风系统、****空调设备、空调机的日常检查。

服务标准：建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用。定期巡查设备运行状态并记录运行参数。

*.人员进驻、管理及****服务要求

服务内容：厨师长、厨房领班及厨师、后勤主管、综合领班、库管、采购、电工、水暖工、环卫、洗碗工。综合后勤服务：设备设施的运行管理与维护；消防设备设施维护服务、电气运行系统日常维护服务、热力机房日常维护、配电系统的日常维护服务、绿化养护等；后厨服务：菜品制作；餐具洗消等。

服务标准*.负责按照设备流程和操作规范进行操作对单位内的水、电设备设施进行日常检修和维护。*.负责配电设备的运行维护，确保配电设备的安全运行。*.对设备间日常巡视、每日报表和消防巡查；配合高压维保做好配电室设备正常运行。*.联系各维保单位按时按标准做好设备维护，做好各类维修设备维修价格报批事项，做好各项维修配件计划审批工作，设置修正各类报表及汇总，制定管理制度；配合协调各外委单位工作事项，审定所需维修配件出库及*用手续。*.对园区公共区域地面及主道面的清扫工作。定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行清理疏通；负责室外明装管线和明装公用设备设施的外边清洁工作，负责室外果皮箱、垃圾桶的清洁、清运和消毒工作。

+

*.****管理人员设置需求

*.厨师长：要求年龄**岁以下，高中及以上文化程度，身体健康，具有*年及以上相关工作经验。

*.厨房领班及厨师：要求年龄**岁以下，高中及以上文化程度，身体健康，*官端正，*年及以上相关工作经验。

*.后勤主管：要求年龄**岁以下，高中及以上文化程度，身体健康，具有*年及以上后勤管理经验。

*.综合领班：要求年龄**岁以下，高中及以上文化程度，身体健康，具有*年及以上后勤工作经验。

*.库管、采购：要求年龄**岁以下，高中及以上文化程度，身体健康，具有*年及以上相关工作经验。

*.电工、水暖工：要求年龄**岁以下，初中或中专及以上文化程度，身体健康，具备相关资格证书，具有*年及以上相关工作经验。

*.环卫、洗碗工：要求年龄**岁以下，初中或中专及以上文化程度，身体健康。

*.考核标准

（*）****管理服务人员行为参考规范

（*）履约考核参考标准

*.商务要求

*.服务期限、服务地点

服务期限：自合同签订之日起****

服务地点：密云区石骆驼大楼

*.付款的条件（进度和方式）

具体付款内容见合同。