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****公告
****金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司************
发布时间:****-**-** **:**:**
****金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司现就如下项目进行采购,兹邀请合格的供应商参加报价。
┃ ****基础信息
****编号:********-**-****-****
采购单位:****金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司
报名截止时间:****-**-** **:**:**
报价截止时间:****-**-** **:**:**
咨询截止时间:****-**-** **:**:**
价格开启时间:****-**-** **:**:**
采购类别:其他
┃供应商报价要求
其他资质信息:
保证金:元 (电汇附言请注明:招采保证金********-**-****-****)
保证金收款账户: //
┃物料清单
物料描述(材料名称) | 物料类别 | 规格型号 | 采购数量 | 计量单位 | 付款方式 | 采购工厂 | 备注 |
**** | 维修和保养服务 | 详见磋商文件 | *.*** | 套 | 汇款 | 金隅物业时代分公司 | 平台报价时采购数量请填*,金额填写报价总价。 |
收货地址: ****市****区怀北镇河防口村***号
┃详情描述
*、服务范围及期限: *、项目名称:**** *、服务概况: 金隅兴发科技园建筑面积共**.***平米,现接管区域总建筑面积为**,***平方米,包含综合服务区,数学院*、*期;**-*、**-*楼预计*月启用(建筑面积**,***平方米),德勤书院预计****年*月使用(建筑面积**,***平方米),届时接管面积约***,***平米。管理区域内消防主机、报警终端设备均为利达品牌,消防系统由消防自动报警设备、消防喷淋自动灭火设备、室内外消火栓设备、气体灭火设备、电气火灾、应急电源等设备组成。 *、服务地点:****市****区怀北镇河防口村***号 *、服务期限:预计****年*月**日-****年*月**日 *、成交人在收到询价人的成交通知书后**天内,应按磋商文件的要求与询价人签订合同。 *、服务相关标准及技术要求 *、****年金隅兴发科技园接管数学院*期、**大讲堂、数学院*期、综合服务区等在用面积**,***平米区域内的消防设备维护保养,执行《物业消防设备测试、维护标准》年度满覆盖测试*次;**-*、**-*楼,德勤书院相关设备以双方确认的实际接管时间核算费用,费用核算方法为:维保费用=维保单价/****服务面积*服务天数。 *、人员要求:成交单位需安排消防设备维保中级(*级)的专业维保技术人员*名,工作日*:**-**:**驻场(食宿需自理);同时提供**小时急修服务,接到急修通知后*小时内到达现场,**小时内修复,**小时不能修复的,及时报告。 *、工作要求:对金隅兴发科技园的消防自动报警设备提供日常的维护、保养和急修服务,每月进行测试并提交维保报告。消防设备的巡检、测试记录齐全,合同执行期内,确保消防设施出现故障,能在第*时间妥善处理故障,及时排查原因并解决。 *、合同约定为半包服务,消防末端消防设备(烟感、温感、手报、消报、模块、气体灭火系统、喷淋、消火栓等水系统)如因正常损耗导致损坏,成交单位负责免费更换***元(含)以下终端设备,并列出***元(含)以下设备清单。除此以外的其他配件由我司承担费用,成交单位需列出常用、易损设备清单(价值大于***元)并进行书面报价,如屏显、回路板、备电电池、控制盘等,我司确认符合市场价格后方可更换。 *、执行投资物业管理集团下发的写字楼物业服务标准《设备保障服务标准*.*》。 *、消防维保质量必须达到国家和有关部门现行相关验收标准、规范要求。 *、主要采用的质量标准参考,包括但不限于: 《建筑设计防火规范》(*******-****) 《火灾自动报警系统设计规范》(*******-****) 《水喷雾灭火系统技术规范》(*******-****) 《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》(*******-****) 《消防给水及消火栓系统技术规范》(*******-****) 《自动喷水灭火系统设计规范》(*******-****)(****年版) 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(*******-****) 《火灾自动报警系统施工及验收规范》(*******-****) 《建筑内部装修防火施工及验收规范》(*******-****) 国家人力资源社会保障部办公厅、应急管理部办公厅国家职业技能标准《消防设施操作员》(职业编码:*-**-**-**)。 如国家或****市出台了新的规范,则以新的规范为准。 *、成交单位员工在我司工作期间遵守我司的相关规章制度及要求,不能胜任工作的员工,应按我司要求随时予以更换调整。 *、成交单位员工需着装整齐,遵守园区的有关规定,服从项目有关管理。 **、我司管理人员在日常检查中如发现问题,成交单位应及时处理解决。 **、协助配合我司在特殊时期时工作。 *、主要维保内容 成交单位负责对园区所属如下系统进行维保服务: *、火灾自动报警系统:主机、***、线路、终端模块、终端设备全部项目内容; *、自动水喷淋系统:中控室联动控制柜、线路、终端模块、水流指示器、压力开关、报警检修阀; *、消防电梯:线路、终端模块; *、应急照明及应急电源监控:线路、终端模块; *、消火栓系统:线路、终端模块、消火栓按钮; *、防火卷帘门:线路、终端模块、防火卷帘门设备; *、防排烟系统:线路、终端模块、执行器、防排烟阀、防火阀; *、防火门:线路、终端模块、电磁门吸; *、消防通信及消防应急广播系统:主机、线路、终端模块、终端设备; **、电气火灾系统:线路、终端监测模块; **、消防水系统的维护保养及定期系统测试; **、消防设备的定期维护保养及联动测试工作。 对于上述工作,每月出具*份设备保养记录和设备测试检测报告。通过设备维保,提升园区技防系统的功能,保证消防系统安全稳定运行。 *、询价函领取时间及方式 *、询价函发放时间:****年*月**日(邮件形式发放询价函)。 报名截止时间:****年*月**日**:**前接受报名。 *、报价截止时间:****年*月**日**:**前接受递交报价文件,逾期递交的将被视为作废文件。递交报价文件的法定代表人(负责人)须出示居民身份证原件,非法定代表人(负责人)还须提供递交报价文件授权委托书及身份证复印件(均须加盖公章),递交报价文件的授权委托人可与项目委托代理人不是同*人。 *、报价文件递交地点:****市西城区宣武门西大街***号金隅大厦*座*层时代分公司物业办公室。 *、报价文件密封后在报价截止时间前交至询价人。密封粘贴处应加盖公章,以便确认密封情况。送达报价文件的代表出示居民身份证(非法定代表人还须提供《法定代表人授权书》复印件、法定代表人或授权代理人身份证复印件)。报价文件的份数:正本*份。 *、磋商时间:****年*月**日**:** *、磋商地点:****市西城区宣武门西大街***号金隅大厦金隅大厦*座*层时代分公司物业办公室。 *、联系人:**** 联系方式:******** *、报价及报价函要求 *、报价为*次性报价,即在询价有效期内价格固定不变,其报价包括消防维保所有可能发生的费用,包括但不限于检测费、复查费、人工费等。如后期增加服务面积,按原成交价格签订补充协议;驻场人员费用不再另行支付。 *、本次询价控制价为***,***元(含税)。其中维保费不高于每平米*.*元(含税)的单价,驻场人员费用不高于***,***元(含税),总金额不高于***,***元(含税)。超过以上控制价要求的报价均将被拒绝。 *、需提供拟安排的驻场维保技术人员连续*个月的社保证明,如后期更换维保技术人员需获得项目部甲方的同意。 *、报价函要经法定代表人或其授权代表签字、盖章;如为授权代表签字,请附法定代表人授权书。 *、报价人应认真审阅询价函中的所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投递的报价没有按文件要求提交全部资料,或未出实质性响应,其风险由报价人自行承担,该报价有可能被拒绝。 *、比价方法:综合评分法。 详见文件。 |
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